Sanierung
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Ihr Bauunternehmen für Sanierungen
Eine Sanierung ist für viele Hausbesitzer ein großer Schritt: Man möchte modernisieren, Energiekosten senken und den Wert des Hauses sichern – und dabei einen zuverlässigen Partner an der Seite haben.
Als erfahrenes Bauunternehmen für Sanierungen übernehmen wir die komplette Planung und Ausführung. Sie haben einen festen Ansprechpartner, wir koordinieren alle Gewerke – damit Ihre Sanierung reibungslos verläuft und Ihr Zuhause fit für die Zukunft wird.
Komplett- & Teilsanierungen
Manchmal braucht ein Haus mehr als nur ein paar Ausbesserungen. Bei einer Komplettsanierung wird das gesamte Gebäude von Grund auf modernisiert: Dach, Fassade, Innenräume und energetische Maßnahmen greifen ineinander.
Für Sie bedeutet das ein Zuhause, das optisch, technisch und energetisch wieder auf dem neuesten Stand ist – ohne Umzug und mit deutlich mehr Wohnkomfort.
Eine Teilsanierung ist die richtige Wahl, wenn nur bestimmte Bereiche angepasst werden sollen. Ob ein neues Bad, eine frische Fassade oder die Sanierung des Daches – Sie entscheiden, was erneuert wird, und wir sorgen für die fachgerechte Umsetzung.
Ihr Vorteil: Sie investieren gezielt in Ihre Immobilie und profitieren sofort von höherem Komfort, mehr Energieeffizienz und langfristigem Werterhalt.
Umgesetzte Sanierungen
Ein kleiner Auszug aus unseren Sanierungs – Projekten. Falls Sie eine Beratung wünschen oder wissen wollen, was in oder an Ihrem Objekt überhaupt möglich ist, dann kontaktieren Sie uns gern.
Haussanierung
Ein eigenes Haus bedeutet Geborgenheit – doch mit den Jahren zeigen sich oft Probleme: feuchte Wände im Keller, steigende Heizkosten durch ein altes Dach oder Räume, die nicht mehr so wohnlich wirken. Und manchmal hat man auch einfach Lust auf was Neues.
Genau hier setzen wir an. Mit einer Haussanierung nehmen wir Ihnen die Sorgen ab. Wir prüfen die Substanz, beheben Schäden und bringen Haus und Innenräume wieder auf den aktuellen Stand.
Wohnungssanierung
Abgenutzte Böden, ein Bad, das seine besten Zeiten hinter sich hat und viele „Ecken“, die immer wieder Ärger machen. Oft stimmt das Wohngefühl einfach nicht mehr – man lebt „irgendwie drin“, aber so richtig wohl fühlt man sich nicht.
Mit einer Wohnungssanierung schaffen wir Abhilfe. Ob modernes Bad, neue Oberflächen oder eine zuverlässige Haustechnik – wir bringen Ihre Räume wieder auf den Stand, den Sie sich wünschen.
Wir von NordWerk bringen Erfahrung im Umgang mit historischer Bausubstanz mit. Ob innen oder außen – wir sanieren fachgerecht und mit Respekt vor der Geschichte des Hauses.
Badsanierung
Ein Bad ist längst mehr als nur ein funktionaler Raum. Viele entscheiden sich für eine Badsanierung, weil sie Lust auf etwas Neues haben: moderne Materialien wie Mikrozement, großformatige Fliesen oder eine ebenerdige Dusche bringen frischen Charakter in den Raum.
Ob kleine Aufwertung oder komplette Neugestaltung – wir passen Ihr Bad an Ihre Wünsche an.
Altbausanierung
Alte Häuser haben schon ihren Charme. Nur oft zeigen sie die Spuren der Zeit: feuchte Keller, schlechte Dämmung, alte Fenster oder Risse im Mauerwerk. Gleichzeitig steckt in jedem Altbau ein enormes Potenzial – mit der richtigen Sanierung wird aus einem in die Jahre gekommenen Gebäude wieder ein echtes Schmuckstück
Dachsanierung
Zeit für ein neues Dach?Egal ob mehr Licht durch Dachfenster, bessere Dämmung oder die Vorbereitung für eine Solaranlage.
Mit einer Dachsanierung schaffen wir genau das: Wir bringen Ihr Dach technisch und optisch auf den aktuellen Stand, verbessern die Energieeffizienz und eröffnen Ihnen neue Möglichkeiten für Komfort und Nutzung.
Energetische Sanierung
Zugige Fenster, schlechte Dämmung oder alte Heizsysteme machen das Wohnen nicht nur teuer, sondern oft auch ungemütlich. Wie wäre es, wenn wir Ihr Zuhause wieder gemütlich UND effizient machen?
Eine energetische Sanierung setzt genau hier an. Oftmals durch einen KfW Kredit ermöglicht setzen wir gezielt energetische Maßnahmen um. Wir erneuern Fenster und Türen, verbessern die Dämmung von Dach, Fassade oder Keller und sorgen dafür, dass Wärme da bleibt, wo sie hingehört.
Häufig gestellte Fragen zum Thema Sanierung
Brauche ich für eine Sanierung eine Baugenehmigung?
In den meisten Fällen nicht – bei einer Sanierung werden vorhandene Räume und Bausubstanz modernisiert. Eine Genehmigung ist meist nur nötig, wenn Grundrisse verändert, Anbauten erstellt oder die Statik beeinflusst wird.
Was ist der Unterschied zwischen Sanierung, Renovierung und Modernisierung?
Diese Begriffe werden im Alltag oft durcheinander genutzt, haben aber unterschiedliche Bedeutungen.
- Renovierung bedeutet in der Regel eine optische Auffrischung, zum Beispiel Streichen, Tapezieren oder neue Bodenbeläge.
- Sanierung geht tiefer: Hier werden Schäden an der Substanz behoben, etwa feuchte Keller, Risse im Mauerwerk, ein undichtes Dach oder Schimmelprobleme. Ziel ist es, die Gebrauchstauglichkeit des Gebäudes wiederherzustellen.
- Modernisierung bedeutet, ein Gebäude auf einen aktuellen Stand zu bringen. Typische Beispiele sind der Einbau moderner Fenster, bessere Dämmung oder eine neue Heizungsanlage. Dadurch wird das Haus komfortabler, energieeffizienter und entspricht heutigen Standards.
Eine Sanierung enthält in der Praxis oft auch Modernisierungen – beides geht Hand in Hand.
Wie lange dauert eine Sanierung?
Das hängt stark vom Umfang ab: Eine Badsanierung kann wenige Wochen dauern, während eine Komplettsanierung eines Hauses mehrere Monate in Anspruch nimmt. Nach einer Besichtigung erstellen wir immer einen genauen Zeitplan.
Muss ich während der Sanierung ausziehen?
Nicht unbedingt. Kleinere Sanierungen lassen sich meist bewohnen. Bei umfangreichen Arbeiten – zum Beispiel wenn Dach, Heizung oder Sanitär komplett erneuert werden – kann ein zeitweiser Auszug sinnvoll sein.
Mit welchen Kosten muss ich bei einer Sanierung rechnen?
Die Kosten einer Sanierung hängen stark vom Umfang und den gewünschten Leistungen ab. Eine einfache Badsanierung kann zum Beispiel schon ab rund 6.000 Euro starten, während eine Komplettsanierung eines Hauses schnell im sechsstelligen Bereich liegen kann. Maßgeblich sind dabei Faktoren wie die Größe des Objekts, der aktuelle Zustand der Bausubstanz und der gewünschte Ausstattungsstandard.
Um böse Überraschungen zu vermeiden, erstellen wir nach einer Vor-Ort-Besichtigung ein transparentes Angebot. So wissen Sie genau, womit Sie rechnen können – und können entscheiden, ob eher eine gezielte Teilsanierung oder eine umfangreichere Komplettsanierung für Sie sinnvoll ist.
Bietet NordWerk auch Teilsanierungen an?
Nicht immer muss das ganze Haus oder die gesamte Wohnung saniert werden. Wir übernehmen auch gezielte Maßnahmen wie Badsanierungen, Fassadensanierungen oder Dachsanierungen.
Muss ich unbedingt ein Bauunternehmen beauftragen?
Grundsätzlich können kleinere Renovierungsarbeiten auch in Eigenleistung erledigt werden. Bei einer Sanierung geht es jedoch meist um Arbeiten an der Bausubstanz, an Dach, Fassade, Leitungen oder Feuchtigkeitsschäden – hier sind Fachwissen, Erfahrung und die richtige Ausführung entscheidend. Fehler können nicht nur teuer werden, sondern auch die Sicherheit beeinträchtigen.
Ein Bauunternehmen bietet Ihnen den Vorteil, dass alle Gewerke koordiniert werden, Sie einen festen Ansprechpartner haben und die Arbeiten fachgerecht sowie nach den aktuellen Vorschriften ausgeführt werden. So sparen Sie Zeit, Nerven und am Ende oft auch Geld.
So erreichen
Sie uns
Lust auf lehm?
Planen Sie eine Sanierung auf Rügen, in Stralsund oder Greifswald? Wir bringen Erfahrung, Fachwissen und ein starkes Team mit – für Ergebnisse, die sich sehen lassen.
- Jetzt anrufen: +49 174 8351199
- Kontakt per Mail: info@nordwerk-ruegen.de
- Unsere Öffnungszeiten: Mo. - Fr.: 07:00 - 18:00 Uhr